中国家居建材市场加速变革

2018年8月09日 09:23 来源:中国商务新闻网

    8月8日,由全联房地产商会指导,北京奥维云网大数据科技股份有限公司、全联房地产商会装修产业分会联合苏宁易购集团股份有限公司主办的以“新地产、新机遇、智未来”为主题的首届地产大数据峰会暨地产精装开发商及部品供应排名(公益)发布会在北京举行。
    与会嘉宾指出,在中国经济步入稳步发展的新常态,房地产政策调控、精装政策颁布精装房开工比例持续提升的大背景下,住宅供给规模出现下滑,这使得包括家具、建材、家电等下游家居市场面临严峻考验。
    但与此同时,中国庞大的中产阶层、90后登上消费舞台、且移动互联网技术日趋成熟,正推动消费加速变革。随着大家居、全屋定制、整体装修等概念逐渐落地,家居市场的消费模式发生着巨大变化,可大幅节省消费预算及时间成本的成套消费和一站式购齐,越来越受到装修业主尤其是年轻人的青睐。

    家居建材渠道价值提升
    家电作为标准化程度最高的家居耐用消费品,在今年上半年也呈现出市场增长率放缓、新兴品类增长放缓、线上渠道增长放缓、线下渠道比重下滑的“新常态”。
    然而,市场人士也更多的注意到,把家电的功能特点与装修业主的需求相匹配、产品外观与装修风格协调统一、精准设计摆放位置后,可大大提升产品的便利性、实用性,也可大幅提升居室面积的利用率和整体美观性。家电产品由此从装修消费的后端市场向前端市场迈进,且涉及的家电品类越来越多,客单价、业务额也在逐级放大。在此背景下,更多家装企业推出了整装产品,乐豪斯、尚品宅配等家装企业向整装平台转型,居然之家、红星美凯龙、百安居等家居建材卖场加速门店拓展、加快门店升级,家居建材渠道的市场价值在持续提升,优势门店已经成为稀缺资源。
    老板、方太、西门子、AO史密斯等家电品牌,与家装企业、家居卖场合作较早,取得了相比传统渠道更快更持续的增长。近两年,海尔、美的等品牌也开始发力,加快在家装企业、家居卖场中的布局,销售规模更是实现了翻番增长。

    渠道格局“三分天下”
    根据奥维云网(AVC)400+城大数据显示,2018年中国新开工住宅项目中,毛坯房仍然是供给主力,开工住宅项目建筑面积占比超过74%。对于装修住宅中配套率较低的产品,消费者仍然会从零售市场购买。而精装住宅配套率高的产品对家装、家居建材卖场极具示范效应,其中厨电、智能家居、新风等市场潜力巨大。
    奥维云网(AVC)地产大数据事业部通过市场调研并结合零售市场大数据分析发现,厨电(烟灶)作为家居建材零售渠道中消费者选购最多的家电产品,2017年在家装渠道、家居建材卖场渠道的全渠道销量占比分别达14.1%和8.5%,已经与传统线下家电渠道持平甚至呈现了超越。预计到2020年,家装渠道、家居建材卖场渠道的全渠道销量占比分别可达21%、15%。
    放眼整个家居市场,“三分天下”的渠道格局已经形成。奥维云网(AVC)预计到2018年年底或2019年年初,精装在家居市场B2B渠道的占比可超过20%;家装企业作为装修入口、整装一站式服务的完善,其家居市场占比可达30%;家居建材卖场作为传统渠道市场份额虽然受到一定侵蚀,但在新零售变革中获得资本青睐,近期可保持50%的份额,占据市场领导地位。(汤莉)

编辑: 董芳

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