中国商业巨头华润为何青睐重庆解放碑?

2022-09-25 10:23:01   来源:中国商务新闻网   作者:俞芳

9月24日,华润万象生活与重庆新华书店集团、重庆康翔实业集团有限公司签署合作协议,在重庆市渝中区解放碑商圈十字金街核心区域,建设8.3万方商业体量,打造建筑功能别致、购物体验舒适、人文底蕴交融的西南商业新地标。

有业内人士指出,华润万象生活选择在重庆核心地标解放碑创新发展,不仅是世界级一流城市商业发展的大势所趋,也是华润万象生活展示为国际消费中心城市添彩的创新硬实力、擦亮“非凡万象”品牌和塑造“非凡价值”的重大机遇。

占领国际消费中心城市核心区制高点

2021年,商务部宣布在国内五个城市率先开展国际消费中心城市培育建设。国际消费中心城市是现代国际化大都市的核心功能之一,是消费资源的集聚地,更是一国乃至全球消费市场的制高点。重庆是中西部地区唯一一个国家培育建设的国际消费中心城市,渝中则是重庆打造国际消费中心城市的核心区,而荣获商务部“全国示范步行街”、文化和旅游部“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”等多个国家级荣誉称号的解放碑是这核心区“皇冠上的明珠”。华润万象生活的进驻,无疑是为抢占国际消费中心城市核心区制高点赢得先机谋篇布局。

专注中高端赛道的华润万象生活,万象商业现有在营购物中心74个,重奢购物中心11个,重奢项目居全国之最,是国际奢侈品牌国内最大的业主方,也是在香港联合交易所主板挂牌的上市企业。2021年底,华润万象生活首次发布上市以来的全新品牌理念——“非凡万象”,将通过非凡人文、非凡科技、非凡空间以及非凡生态,赋予城市和生活非凡的气质。

如何体现“非凡万象”的“非凡价值”?寸土寸金的十字金街解放碑可谓是最佳国际化品牌商业的“实验场”和最佳示范地。

作为重庆的母城,百年解放碑拥有重庆千年江州城的独特城市人文历史厚重记忆,是江城发源地和商业发源地,是浓缩重庆的精华。这里拥有重庆最包容、最丰富、流量最大的商业消费客群,吸引着本地高端商务人群、年轻消费客群、境外人士和外地游客,有重庆最具国际化、最具兼容性的商业基底。

从产业导入视角看,解放碑聚集了重庆全部13家驻渝领事馆、79家世界500强企业、700余家外资企业、26家离境退税商店,拥有Gucci、Prada、MaxMara等国际一线品牌200余个,汇集了重庆最多的高端豪华酒店、最多的本地特色景观资源、最多的网络热门打卡地点,是重庆在金融商务、国际贸易、文化交流等各个方面链接世界、对外交往的窗口,也是重庆国际范与本土化碰撞交融的最佳场景集聚地和最具巴渝特色的国际消费目的地,不断为各类新兴商业带来创新的灵感,有着培育国际化商业品牌的重要土壤,解放碑也因此成为国际品牌商业打开西部市场的首选地。

解放碑CBD管委会相关负责人介绍,近年来,在自贸试验区、中新互联互通示范项目、中央商务区、服务业扩大开放综合试点区等先行先试优势政策加持下,解放碑地均产出位列全国中央商务区第一,十字金街“天然秀场”溢出效应明显,新品首发、时尚首秀、影片首播、节会首展等品质活动接续不断,年均人流量超过1.6亿人次,是重庆唯一社零突破900亿元的商圈。

探索赋能世界知名商圈“破局”先行者

业内人士表示,华润万象生活此番落子解放碑,明确将打造“本地人回归、外地人齐聚”的最具重庆乃至全国消费影响力的城市商业空间典范,显示出该商业空间将成为彰显其“非凡创造力”的里程碑式项目。

据了解,《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》中赋予了重庆“打造世界知名商圈”的重大使命,根据重庆、四川两省市党委、政府在《加强重庆成都双核联动引领带动成渝地区双城经济圈建设行动方案》中对“打造解放碑—朝天门世界知名商圈”的明确定位,商圈将对标世界著名商业街,由解放碑步行街1.2平方公里扩容至3.2平方公里,全面推进品牌集聚、消费升级、环境美化和地标塑造,到2025年,汇集国际知名品牌500个,实现社会消费品零售总额突破1000亿元,将商圈建设成为总部经济引领地、国际消费目的地、巴蜀文化体验地、国际交往承载地。

解放碑CBD管委会相关负责人表示,解放碑-朝天门商圈将打造西部国际消费地标云集的高地,成为国际资源进入重庆的首站,形成高端品牌核心区,集聚服饰、钟表、珠宝类国际知名品牌500个,全球、全国品牌中心店、城市旗舰店、精品店突破100家,高端品牌入驻率达到80%,商品门类更新速度同步全球。“落地商圈的新项目都将对标国际一流,打造新时代具有引领性、创新性、标志性的全新商业地标。”

“华润万象生活始终坚持‘智慧服务引领城市品质生活,提升空间资产价值’的主张,18年的积累沉淀已形成绝对的品牌影响力和行业地位。”华润万象生活执行董事、总裁喻霖康信心满满地表示,“华润万象生活的战略方向与解放碑的发展目标高度契合。本次解放碑新华项目位于解放碑步行街十字金街核心区位,是华润万象生活城市更新项目中的优质商业蓝本。我们将联手重庆新华书店集团和重庆康翔实业集团,把项目打造成激发千亿级解放碑—朝天门商圈活力的商业引擎,以全新的商业视角和产品打造思路,融合在地元素、集合优质资源,将城市更新理念融入功能、空间、商业运营多重维度,从建筑形态、业态功能、品牌引入等方面进行全面升级与焕新。以新兴生态激活传统商圈势能,拓展新场景应用、挖掘新消费潜力、提升城市活力,吸引高质量目标客群,从而实现项目城市价值、休闲价值、人本价值的多维度价值再造,助力解放碑—朝天门商圈成为国际消费商圈典范。”(俞芳)


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